从佳木斯市地税局获悉，日前国家财政部发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》已在我市落地，市地税系统已调整了二手房交易营业税，征税系统已开始调试，执行普通住房购房满2年销售全额免征营业税的新政策。

　　从佳木斯市地税局了解到，国家财政部和国家税务总局于3月30日发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。《通知》规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　据悉，免税年限以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。

　　目前二手房交易营业税“五改二”政策有益于二手房交易，很多购房未满五年的卖房者可以提前售房，大大提高了二手房交易量。